Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 27-08-2015
Beschreibung
In der beliebten Rosenburg-Gegend bieten wir diese junge 2-Unter-1-Dach-Wohnung an. Gemütlich ruhig gelegen, größtenteils mit Kunststoff-Fensterläden ausgestattet, hinten erweitert und mit einer barrierefreien Garage.
Das Haus wurde 1992 gebaut und im Laufe der Jahre in Teilen wartungsfreundlich umgestaltet. Darüber hinaus verfügt es über ein gutes Energieeffizienzlabel (Klasse A), was auch auf die 15 Solarmodule zurückzuführen ist. Das Haus wurde bei der Errichtung gut isoliert und hat einen relativ neuen, daher effektiven Boiler, sodass mit den durchgeführten Maßnahmen zur Energieversorgung die Energiesteuer sehr gut im Griff bleiben kann.
Einteilung:
Der Erdgeschossbereich verfügt über eine gastfreundliche Eingangshalle, in der sich ein Meterkasten und ein Badezimmer befinden. Die Wohnzimmerfläche hat einen L-Form-Aufbau und ist mit einem massiven Parkettboden ausgestattet. Das Wohnzimmer mündet in eine Terrasse mit Wintergartenbereich, die eine angenehme Fußbodenheizung aufweist. Der Schiebetürschweller benötigt Aufmerksamkeit. Es gibt einen Durchgang zur halboffenen Küche, die praktisch eingerichtet ist. Die angebaute Garage wurde umgebaut zu einer Hobbykammer, da der Wagen großzügig auf dem Vorplatz untergebracht werden kann.
Im ersten Stock finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vor, das in hellen Farben gehalten ist und mit Dusche, Wandregal und Waschbeckenmobel ausgestattet ist. Eine feste Treppe zum zweiten Stock, dieser bietet viel Fläche auf der Galerie und verfügt über ein großzügiges viertes Schlafzimmer.
Der Viertel Rosenburg ist ein wunderbar ruhiges Wohnviertel, grenzt an das Vorortgebiet mit ausgezeichneten Verbindungen zum Inland und zur Autobahn, aber auch in kurzer Fahrradentfernung zu Wald, Strand und Dünen. Sie werden dort wohnen wollen! Einkäufe können Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum Paauwenburg oder Papegaaienburg tätigen.
Neugierig auf diese Immobilie? Rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erwartete Fertigstellung: Dezember 2025. Für weitere Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Website weiter. Dort finden Sie eine detaillierte Präsentation dieser Immobilie. Um eine Besichtigung zu planen, kontaktieren Sie uns bitte bei Bert Bimmel Immobilien (0118-414014). Wir freuen uns, Ihnen eine Rundreise durch diese Immobilie anzubieten.
Das Haus wurde 1992 gebaut und im Laufe der Jahre in Teilen wartungsfreundlich umgestaltet. Darüber hinaus verfügt es über ein gutes Energieeffizienzlabel (Klasse A), was auch auf die 15 Solarmodule zurückzuführen ist. Das Haus wurde bei der Errichtung gut isoliert und hat einen relativ neuen, daher effektiven Boiler, sodass mit den durchgeführten Maßnahmen zur Energieversorgung die Energiesteuer sehr gut im Griff bleiben kann.
Einteilung:
Der Erdgeschossbereich verfügt über eine gastfreundliche Eingangshalle, in der sich ein Meterkasten und ein Badezimmer befinden. Die Wohnzimmerfläche hat einen L-Form-Aufbau und ist mit einem massiven Parkettboden ausgestattet. Das Wohnzimmer mündet in eine Terrasse mit Wintergartenbereich, die eine angenehme Fußbodenheizung aufweist. Der Schiebetürschweller benötigt Aufmerksamkeit. Es gibt einen Durchgang zur halboffenen Küche, die praktisch eingerichtet ist. Die angebaute Garage wurde umgebaut zu einer Hobbykammer, da der Wagen großzügig auf dem Vorplatz untergebracht werden kann.
Im ersten Stock finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vor, das in hellen Farben gehalten ist und mit Dusche, Wandregal und Waschbeckenmobel ausgestattet ist. Eine feste Treppe zum zweiten Stock, dieser bietet viel Fläche auf der Galerie und verfügt über ein großzügiges viertes Schlafzimmer.
Der Viertel Rosenburg ist ein wunderbar ruhiges Wohnviertel, grenzt an das Vorortgebiet mit ausgezeichneten Verbindungen zum Inland und zur Autobahn, aber auch in kurzer Fahrradentfernung zu Wald, Strand und Dünen. Sie werden dort wohnen wollen! Einkäufe können Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum Paauwenburg oder Papegaaienburg tätigen.
Neugierig auf diese Immobilie? Rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erwartete Fertigstellung: Dezember 2025. Für weitere Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Website weiter. Dort finden Sie eine detaillierte Präsentation dieser Immobilie. Um eine Besichtigung zu planen, kontaktieren Sie uns bitte bei Bert Bimmel Immobilien (0118-414014). Wir freuen uns, Ihnen eine Rundreise durch diese Immobilie anzubieten.
Eigenschaften
Vraagprijs € 419.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 27-08-2015
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hr combi combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Woonoppervlakte 155 m²
Perceeloppervlakte 253 m²
Inhoud 545 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Verwarming, elektra, stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
2700 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
1220 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 419.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230
2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 429.230
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
